Paskolos straipsniai

Paskolų rizika

Paskolų rizika

Prasidėjus ekonominiam nuosmukiui Lietuvoje sparčiai paplito ir išpopuliarėjo įvairių rūšių paskolos. Televezijoje, spaudoje ir internete pilna reklamų, kurios skamba taip: „Pirma paskola nieko nekainuoja“, „Skolinkis dabar - atiduok vėliau“, „Greita paskola“, „Paskola be užstato“ ir kt. Iš pirmo žvilgsnio skamba labai nekaltai ir geranoriškai, tačiau už viso to slypi didelė grėsmė prasiskolinti ir dar labiau nuskursti, kadangi už paskolas reikia mokėti gana nemažas palūkanas (ypač už greitąsias paskolas). Tuo tarpu žmonės lydimi sunkmečio imasi visokių veiksmų savo reikmėms patenkinti ar netgi pragyventi. Taip galima įbristi į paskolų liūną, iš kurio, gaunant minimalų atlyginimą, išlipti labai sunku, o paskolos lieka ir palūkanos laiku negražinus paskolos vis auga. Klientui tapus nemokliam, savo vaidmens imasi anstoliai, kurie išieško skolininko turtą ir taip atneša dar didesnį pelną paskolų kompanijoms.

Didelė rizika imant paskola yra tada, kai paskolos suma yra labai didelė, kai paskolos terminas yra ilgas laikotarpis ir kai asmuo, imantis paskolą, negali užtikrinti savo finansinės padėties keletui metų į priekį. Imant paskolą yra labai svarbu atidžiai perskaityti ir išanalizuoti paskolos sutartį, nes yra bankų, kurie pasilieka teisę keisti (be kliento žinios) paskolų palūkanas. Todėl ruošiantis imti paskolą nevertėtų niekur skubėti ir išsirinkti sau priimtiniausią pasiūlymą ir banką bei atidžiai perskaityti sutartį.

Kitas svarbus dalykas – skirtumas tarp greitųjų, internetu teikiamų paskolų ir paskolų, teikiamų banke. Atrodo, kad „ pasiimti“ paskolą yra žymiai greičiau, papraščiau ir naudingiau. Žinoma, sutaupoma laiko (paskolą galima gauti suvedus savo duomenis ir kelis kartus bakstelėjus kompiuterio pelę, neiškeliant kojos iš namų), nereikia stovėti eilėse, pasirašinėti daugybės popierių ar netgi kelis kertus eiti į banką, nes neretai paskola banke nesuteikiama tą pačią dieną beto paskolą galima gauti bet kuriuo paros metu (visą parą). Tačiau už viso to slypi palūkanų dydis. Pasirodo, kad imant paskolą banke yra žymiai mažesnės palūkanos, nei paskolų teikiamų internetu. Taigi kiekvieną kartą prieš imant paskolą reikia pagalvoti ar sugebėsite ją grąžinti laiku, ar apskritai sugebsite ją grąžinti ir ar neįmanoma apseiti be jos. Galbūt Jūsų draugai ar giminaičiai galėtų pagelbėti paskolindami ir nereiktų bristi į paskolų ir didelių palūkanų liūną.

 

Valstybės remiamos būsto paskolos

Valstybės remiamos būsto paskolos

Valstybės remiamos būsto paskolos yra skirtos socialiai remtiniems asmenims tenkinti būsto poreikius (pirkti, rekonstruoti arba statyti). Už socialiai remtinus žmones pati valstybė bankui grąžina 10 -20 proc. nuo paskolos sumos. Šios paskolos suteikiamos litais ir eurais, o minimalus paskolos laikotarpis yra 5 metai, maksimalus 40 metų.

Asmuo, kuris nori gauti valstybės remiamą būsto paskolą turi pristatyti savivaldybės, kurioje jis yra deklaravęs savo gyvenamąją vietą, išrašytą nustatytos formos pažymą ir kitus reikalingus dokumentus. Ši pažyma bankui turi būti pristatyta per 15 dienų nuo pažymoje nurodytos datos.

Valstybės remiamos būsto paskolos- skirtos socialiai remtiniems asmenims tvarkyti būsto poreikius (pirkti, rekonstruoti  arba statyti). Už socialiai remtinus žmones valstybė bankui grąžina 10 -20 proc. nuo paskolos sumos. Šios paskolos suteikiamos litais arba eurais, o minimalus paskolos laikotarpis - 5 metai, maksimalus - 40 metų.

Valstybės remiamą būsto paskolą Lietuvoje teikia „Swedbank“. Šią valstybės remiamą paskolą gali gauti asmenys, kurie turi teisę į valstybės paramą būstui pirkti, statyti ar rekonstruoti.

Asmenys ir šeimos gali gauti įvairaus dydžio paskolas ( iki 300 000 Lt).  Šių paskolų dydis priklauso nuo pastovių kliento  gaunamų mėnesio pajamų bei nuo jau turimų įsipareigojimų dydžio ir nuo perkamo būsto rinkos vertės, amžiaus (arba statomo būsto sąmatinės vertės).

Norint gauti valstybės remiamą būsto paskolą reikia pristatyti savivaldybės, kurioje esi deklaravęs savo gyvenamąją vietą, pažymą apie tai, kad gali pretenduoti į subsidiją bei kt. Reikalingus dokumentus.

Būsto paskolos

Būsto paskolos

Būsto paskolos – tai ilgalaikės paskolos, imamos įsigyti, statyti, remontuoti ar rekonstruoti būstui. Būsto paskolos yra teikiamos su kintama palūkanų norma. Būsto paskolos yra teikiamos daugelyje Lietuvos bankų („DnbNord“, „Swedbank“, „Snoras“, „Ūkio bankas“, „Citadele“, „Šiaulių bankas“, „Medicinos bankas“ ir kt.), tačiau kiekvienas bankas turi skirtingas palūkanų normas, teikia skirtingas paskolos sąlygas, todėl prieš imdami būsto paskolą pasidomėkite, kuris bankas teikia Jums priimtiniausias sąlygas.

Paskolos grąžinimo užtikrinimu gali būti nekilnojamojo turto įkeitimas. Kaip papildomas paskolos grąžinimo užtikrinimas gali būti kiti bankui priimtini užtikrinimo būdai (pvz. lėšų sąskaitoje ar vertybinių popierių įkeitimas, trečiųjų asmenų laidavimas). Siūlomą įkeisti turtą yra įvertina turto vertintojai.

Pastaruoju metu būsto paskolos yra vienos iš dažniausiai imamų paskolų, nes ne kiekvienas eilinis žmogus išgali susitaupyti pinigų sumą, reikalingą būstui įsigyti be benko paskolos pagalbos. Taigi atsiradus nuosavo būsto poreikiui žmonės ima paskolas iš bankų.  Būsto paskolos yra populiarios visame pasaulyje, todėl Lietuva – ne išimtis. Būsto paskolos suteikiamos, ne tik namui ar butui pirkti, bet taipogi pirkti sklypui, renovuoti, atnaujinti jau turimą būstą.

Būsto paskolą gali gauti visi Lietuvos Respublikos piliečiai sulaukę pilnametystės (18 metų) ir turintys pastovias pajamas. Tačiau yra bankų, kurie būsto paskolas teikia nuo 21 metų. Jeigu asmeniui yra reikalinga didesnė paskolos suma nei numatyta, jam reikalingas nekilnojamas turtas arba kitas turtas, kurį jis galėtų įkeisti arba laiduotojas. Laiduotojas gali būti ir fizinis arba  juridinis asmuo. Esant laiduotojui yra galimybė gauti didesnį kreditą. Tokiu atveju laiduotojas sudaro sutartį, kurioje nustatomi jo įsipareigojimai kreditoriui jei skolininkas, už kurį jis  laiduoja, neįvykdys visos ar dalies savo pareigos grąžinti sumą. Informacija apie laiduotoją nustatyta tvarka perduodama priežiūros institucijoms ir laidavimas laikomas finansiniu įsipareigojimu. Dėl to laiduotojas gali turėti problemų imdamas kreditą pats, nes  apie savo prievolę dažnai būna pamiršęs ir nenurodo jos pildomoje kredito paraiškoje. Ir nors skolininkas sėkmingai vykdo savo skolinius įsipareigojimus, bet laidavimas nėra pasibaigęs ir todėl laiduotojas negali pats gauti paskolos.

Būsto paskolos dydis priklauso nuo norinčiojo gauti paskolą pastovių pajamų ir nuo nekilnojamojo ir kilnojamojo turto vertės, kurį jis nori įkeisti. Įkeisti galima ir nelilnojamajį turtą, kurį planuojama įsigyti už paskolą. Vidutinė būsto paskolos suma yra apie 200 000 Lt, o norit gauti didesnę paskolos sumą reikia papildomo nekilnojamojo ir kilnojamojo turto arba laiduotojo.

Lietuvos bankai paskolas būstui teikia litais arba eurais.

Būsto paskolos grąžinimo terminas gali būti nuo 10 iki 40 metų. Terminą paskiria bankas atsižvelgdamas į kliento finansines galimybes, kaip greitai sjis sugebės grąžinti paskolą.  Taip pat bankas atsižvelgia ir į kliento, norinčio gauti paskolą amžių, jei jam yra 50 metų, tai bankas tikrai nesuteiks jam paskolos 30 – 40 metų, automatiškai paskolos grąžinimo laikotarpis sutrumpės.

Paskolos palūkanos nustatomos kiekvienam  klientui atskirai, nes skiriasi amžius, finansinė būklė ir kt. Palūkanų norma susideda iš banko nustatytos kintamos arba banko nustatytos nekintamos palūkanų normos. Palūkanos yra dviejų rūšių: kintamosios ir fiksuotosios.

Būsto paskolos gražinimo sąlygos gali būti skirtingos priklausomai nuo banko paskolos todėl  įmokas jau galima pradėti mokėti jau sekantį mėnesį nuo paskolos gavimo pradžios arba  paskolos gražinimą  galima atidėti.  Viskas priklauso nuo to, kokias paskolos gražinimo sąlygas klientui  suteikia bankas. Būsto paskolą galima grąžinti dviem būdais: pastoviųjų įmokų metodu (kai mokama lygiomis dalimis kas mėnesį ir paskola ir palūkanos) arba  linijiniu metodu (kai paskolagrąžinama lygiomis dalimis, o palūkanos mokamosi už naudojimosi kreditu dienų skaičių).

Paskolos daugiabučiams atnaujinti

Paskolos daugiabučiams atnaujinti

Paskolos daugiabučiams atnaujinti tai paskolos modernizuoti ir atnaujinti senos statybos daugiabutį namą. Daugiabutį namą verta renovuoti, nes senos statybos, nerenovuoti namai sunaudoja žymiai didesnį kiekį šilumos, dėl to ženkliai padidėja šildymo išlaidos. Statybos specialistai pataria daugiabučius namus renovuoti kas 20 – 30 metų. Taigi yra bankų teikiančių paskolas daugiabučiams namams atnaujinti. Juk verta pasinaudoti galimybe renovuoti daugiabutį, nes tai Jums suteiks ne tik mažesnes šildymo išlaidas, bet ir geresnę gyvenimo kokybę bei konfortą, patogumą. Norint gauti šią paskolą atekite į banką, čia profesionalūs darbuotojai Jums suteiks visą reikalingą informaciją apie paskolą daugiabučiui atnaujinti.

Paskolos daugiabučiams atnaujinti -  paskolos skirtos modernizuoti ir atnaujinti senos statybos daugiabutį namą. Renovuoti daugiabutį namą verta dėl to, kad senos statybos, nerenovuoti namai sunaudoja žymiai didesnį kiekį šilumos, dėl ko smarkiai padidėja šildymo išlaidos.  Statybos specialistai pataria daugiabučius namus renovuoti kas 20 – 30 metų.

Lietuvoje yra bankų teikiančių paskolas daugiabučiams namams atnaujinti, pagrindiniai iš jų „SEB“ ir „Swedbank“.

„Swedbank“ suteikia tokias sąlygas paskoloms, skirtoms daugiabučiams atnaujinti: 1) Bankas suteikia paskolas asmenims turintiems nuosavybę patvirtinančius dokumentus apie norimą renovuoti daugiabutį; 2) Paskola daugiabučiui atnaujinti yra suteikiama eurais. Paskolos išmokėjimui, grąžinimui ir bet kurioms kitoms operacijoms, susijusioms su paskolos suteikimu, grąžinimu yra taikomas oficialus Lito ir Euro kursas, kurį nustato Lietuvos Bankas; 3) Paskola daugiabučiui atnaujinti yra suteikiama su 3 proc. palūkanomis, kurios yra fiksuotos ir nesikeis visą paskolos laikotarpį.

„SEB“ banke pagrindinės paskolos sutarties sąlygos yra šios: 1) Paskolos laikotarpis – 20 metų; 2) Paskolos valiuta – eurai; 3) Paskolos palūkanos – fiksuotosios, o palūkanų norma – 3 proc.; 4) Paskolos paskirtis - finansuoti daugiabučių namų atnaujinimo  darbus, kuriais siekiama padidinti energijos suvartojimo efektyvumą; 5) Paskolos grąžinimas – paskolos pinigai nurašomos iš buto savininko nurodytos banko sąskaitos (užpildžius formą);  6) Norit atnaujinti daugiabutį tam turi pritarti mažiausiai 60 proc. daugiabučio savininkų.

Veiklos paskolos

Veiklos paskolos

Veiklos paskolą galima panaudoti savo arba šeimos tikslų ir poreikių įgyvendinimui: įsigyti vertingą pirkinį, pradėti individualią veiklą, sumokėti už paslaugas ir kt. Veiklos paskolas gali gauti visi pilnametystės sulaukę ir gaunantys pastovias pajamas Lietuvos Respublikos gyventojai. Ši paskola suteikiama litais ir eurais, o minimali veiklos paskolos suma yra 10 000 Lt. Minimali veiklos paskolos trukmė yra 3 mėnesiai, o maksimali iki 15 metų.

Veiklos paskolą galima panaudoti savo arba šeimos tikslų ir poreikių įgyvendinimui: įsigyti vertingą pirkinį, pradėti individualią veiklą, sumokėti už paslaugas, gydymą ir kt. Veiklos paskolas gali gauti visi pilnametystės sulaukę ir gaunantys pastovias pajamas bei neturintys skolų Lietuvos Respublikos gyventojai.

 Ši paskola suteikiama litais ir eurais, o minimali veiklos paskolos suma yra 10 000 Lt. Minimali veiklos paskolos trukmė yra 3 mėnesiai, o maksimali iki 15 metų.

Grąžinant veiklos paskolą galima pasirinkti vieną iš dviejų būdų: 1) Anuiteto metodas – per visą kredito laikotarpį bankui reikia mokėti mažesnes ir vienodo dydžio mėnesio įmokas;  2) Linijinis metodas – pirmosios mėnesio įmokos didesnės, bet vėliau grąžinant paskolą, palaipsniui mažėja, kadangi paskola grąžinama lygiomis dalimis, o palūkanos mokamos už panaudoto paskolos sumą.

Puslapiai

Gyventojai negalės tikėtis 100 proc. įkeisto turto vertės paskolos

Po kilusios panikos dėl ispaniškų agurkų, Lietuvos valstybinė maisto ir veterinarijos tarnyba neužfiksavo jokių apsinuodijimo atvejų, tačiau pataria gyventojams laikytis higienos taisyklių. Planai pakelti minimalų atlyginimą iki 900 litų jau nuo liepos mėnesio žlugo. Ateityje gyventojai, norintys paimti paskolą būstui, negalės tikėtis 100 proc. įkeisto turto vertės paskolos. Savaitės pradžioje Seime užregistruota Seimo rinkimų pataisa, kuria siūloma išbraukti nuostatą, draudžiančią Seimo rinkimuose dalyvauti per apkaltą postų netekusiems politikams. Antradienį Vyriausybė priėmė nutarimą, kuriuo V. Čmilytei skirta 20 tūkst. litų premija. Gyventojų apklausos duomenys rodo, kad internetas ir televizija yra dažniausiai Lietuvos vaikų naudojamos žiniasklaidos rūšys.

Ką reikia žinoti imant/turint būsto kreditą?

Daugelis Lietuvos gyventojų net nesusimąsto apie tai, ką reikia žinoti prieš einant į banką. Ne iš vieno bankininko teko girdėti, kad klientas atėjęs pasiimti paskolos, paprašo, kad bankininkas parinktų visas sąlygas, kaip jam atrodo geriau, o klientas tik pasirašo, dažniausiai net neskaitęs sutarties.

Šioje vietoje atsiranda net kelios problemos: ar tikrai bankininkas žino, kas Jums yra geriausia? Ar jis tikrai kompetetingas išrinkti būtent Jums geriausias sąlygas? Ar žinote po kuo pasirašote? Todėl būtina prieš einant į banką žinoti, be kokios pinigų sumos Jūs galite išgyventi, kas yra banko marža, linijinis, anuitetinis mokėjimo metodai, kuo jie skiriasi ir kuris Jums labiausiai tinka, ką darysite netekę darbo, kaip visu kredito laikotarpiu jaustis finansiškai saugiu?

Baimės kaina

Į finansinių įsipareigojimų vandenis neturėdami patirteis daugelis žmonių išplaukė iš savo popierinių vilčių išlankstytais laiveliais. Nemaža dalis jų slegiami skolų į dugną nugrimsta dar nė lašui nenukritus ant denio.

Sužinokite, kaip Gaukiti paskolą NEMOKAMAI!